秋田県能代市二ツ井町字薄井４９番の基準地価

秋田県能代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,700円/㎡

坪単価:

25,500円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 能代-6

二ツ井町字薄井の地価は能代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,700円/㎡は、能代市の平均（約11,631円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。能代市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7700円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県能代市二ツ井町字薄井４９番

アクセス

二ツ井駅から1,800m

前面道路

5.5m

面積

1110㎡

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詳細情報

基準地価	7700円/㎡
標準地・基準地コード	能代-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二ツ井
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ主要市道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県能代市二ツ井町字薄井４９番の地価動向

秋田県能代市二ツ井町字薄井４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,700円/㎡（坪単価25,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.38%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2025年

-1.9%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

-1.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2023年

-1.2%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2022年

-4.2%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2020年

-2.7%

¥8,610 /㎡

坪単価: 28,500円/坪

2019年

-2.7%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2018年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2017年

-4.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2016年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2015年

-4.7%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2014年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2013年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2012年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2011年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2010年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2008年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2007年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2006年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2005年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2002年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2001年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2000年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1999年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1998年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1997年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

秋田県能代市二ツ井町字薄井４９番周辺のエリア概要

最寄り駅は二ツ井駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県能代市二ツ井町字三千苅４２番２３	1.1km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-1.7%	二ツ井駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県能代市二ツ井町切石字山根５４番１	1.8km	4,400円/㎡	14,500円/坪	-1.1%	二ツ井駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市扇田字扇渕４番５	13.1km	5,220円/㎡	17,300円/坪	4.4%	東能代駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
秋田県能代市鰄渕字下悪戸９１番２	14.1km	10,800円/㎡	35,700円/坪	0.9%	東能代駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県能代市能代町字中川原９番１６	16.8km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-0.6%	能代駅(750m)	住宅地	住宅	詳細