秋田県南秋田郡八郎潟町字上沖谷地６４番１外の基準地価

秋田県八郎潟町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 八郎潟5-1

字上沖谷地の地価は南秋田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、南秋田郡の平均（約9,827円/㎡）の約1.2倍です。南秋田郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

秋田県南秋田郡八郎潟町字上沖谷地６４番１外

アクセス

八郎潟駅から700m

前面道路

14.0m

面積

1304㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	八郎潟5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八郎潟
駅からの距離	700m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　14.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県南秋田郡八郎潟町字上沖谷地６４番１外の地価動向

秋田県南秋田郡八郎潟町字上沖谷地６４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2025年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2022年

-5.9%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

-4.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2019年

-4.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2018年

-4.5%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2017年

-4.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-4.1%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2015年

-5.1%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2014年

-6.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2013年

-6.4%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2012年

-5.6%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-3.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2009年

-2.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2008年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2007年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2006年

-2.3%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2005年

-2.7%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2004年

-2.9%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2003年

-2.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2002年

0.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2001年

0.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2000年

0.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

1999年

0.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

1998年

0.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

1997年

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

秋田県南秋田郡八郎潟町字上沖谷地６４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は八郎潟駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県南秋田郡八郎潟町字一日市１６５番５１	831m	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	八郎潟駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外	1.2km	6,880円/㎡	22,700円/坪	-1.0%	八郎潟駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細