秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外の基準地価
秋田県八郎潟町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,950円/㎡
坪単価:
23,000円/坪
変動率:
1.7%
夜叉袋字松ノ木の地価は南秋田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,950円/㎡は、南秋田郡の平均（約9,917円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。南秋田郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6950円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外
アクセス
八郎潟駅から1,100m
前面道路
70m
面積
393㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八郎潟-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八郎潟 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い旧来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外の地価動向
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,950円/㎡（坪単価23,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,950円/㎡（坪単価23,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2024年
¥7,070 /㎡
坪単価: 23,400円/坪
2023年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2022年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は八郎潟駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県南秋田郡八郎潟町字上沖谷地６４番１外 | 1.2km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -1.6% | 八郎潟駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県南秋田郡八郎潟町字一日市１６５番５１ | 1.4km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -1.8% | 八郎潟駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外の基準地価 よくある質問
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。