尾去沢（鹿角市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県鹿角市尾去沢の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,200円/㎡
坪単価 約27,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
尾去沢の地価は鹿角市で高い？町名別の平均・順位で比較
鹿角市内の町名別順位
4位/ 4町
尾去沢の平均
8,200円/㎡
坪単価 約27,100円/坪
鹿角市の調査地点平均
114,165円/㎡
尾去沢はその約0.1倍
尾去沢の地価は、鹿角市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では鹿角市内4町中4位です。鹿角市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
尾去沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,400万円 | 36,842円/㎡ | 121,800円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 20万円 | 780円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 50万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 640㎡ | 120万円 | 1,875円/㎡ | 6,200円/坪 | 1964年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 100万円 | 3,125円/㎡ | 10,300円/坪 | 1964年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 780万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 50万円 | 1,220円/㎡ | 4,000円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 390㎡ | 50万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 230万円 | 5,897円/㎡ | 19,500円/坪 | 1989年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 69万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 6件
2013年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
尾去沢の調査地点マップ
尾去沢の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県鹿角市尾去沢字山根１４番２２基準地 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 鹿角花輪（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
尾去沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。尾去沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。