秋田県鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番の基準地価
秋田県鹿角市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
10,100円/㎡
坪単価:
33,400円/坪
変動率:
1.9%
十和田大湯字湯の岱壱丁目の地価は鹿角市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,100円/㎡は、鹿角市の平均（約12,255円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。鹿角市内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10100円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番
アクセス
十和田南駅から8,200m
前面道路
5.5m
面積
419㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿角-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十和田南 |
| 駅からの距離 | 8,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に空地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番の地価動向
秋田県鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2025年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
秋田県鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番周辺のエリア概要
最寄り駅は十和田南駅（8,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県鹿角市十和田毛馬内字毛馬内９５番 | 6.4km | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -2.2% | 十和田南駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県鹿角市十和田毛馬内字中陣場８３番１ | 6.6km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 十和田南駅(1,200m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 秋田県鹿角市十和田錦木字浜田４４番２ | 6.8km | 9,350円/㎡ | 30,900円/坪 | 0.0% | 十和田南駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢１３番９外内 | 9.1km | 14円/㎡ | 0円/坪 | -4.9% | 十和田南駅(5,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 秋田県鹿角市花輪字扇ノ間９０番２外 | 11.1km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -2.0% | 鹿角花輪駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
秋田県鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番の基準地価 よくある質問
秋田県鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。