秋田県男鹿市船川港船川字栄町１２番の公示地価
秋田県男鹿市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
0.8%
船川港船川字栄町の地価は男鹿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、男鹿市の平均（約10,470円/㎡）の約1.2倍です。男鹿市内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
秋田県男鹿市船川港船川字栄町１２番
アクセス
男鹿駅から200m
前面道路
180m
面積
329㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 男鹿5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 男鹿 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県男鹿市船川港船川字栄町１２番の地価動向
秋田県男鹿市船川港船川字栄町１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2023年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2022年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2019年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
秋田県男鹿市船川港船川字栄町１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は男鹿駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りは吉元食品（スーパーマーケット・約412m）です。
周辺施設情報（半径500m）
吉元食品
スーパーマーケット • 412m
認定こども園 船川保育園
保育園 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県男鹿市船川港船川字鳥屋場１番２８０ | 615m | 5,840円/㎡ | 19,300円/坪 | -1.0% | 男鹿駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県男鹿市船川港船川字化世沢２１番２４７ | 862m | 8,240円/㎡ | 27,200円/坪 | -1.1% | 男鹿駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県男鹿市船越字内子１番１２９ | 8.2km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 2.1% | 船越駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県男鹿市船川港船川字栄町１２番の地価公示価格 よくある質問
秋田県男鹿市船川港船川字栄町１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。