秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１の基準地価
秋田県仙北市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,700円/㎡
坪単価:
61,800円/坪
変動率:
1.1%
角館町上菅沢の地価は仙北市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,700円/㎡は、仙北市の平均（約12,557円/㎡）の約1.5倍です。仙北市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18700円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼工場
所在地
秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１
アクセス
角館駅から1,200m
前面道路
120m
面積
994㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙北5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼工場 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 角館 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外型店舗等が連たんする国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１の地価動向
秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2024年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2023年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2022年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2016年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2015年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2014年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2013年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2012年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2011年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2010年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2009年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2008年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2007年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は角館駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県仙北市角館町勝楽９０番１０外 | 659m | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | 角館駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県仙北市角館町田町上丁５番３外 | 810m | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 0.0% | 角館駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県仙北市角館町小人町２８番１０ | 1.3km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 0.0% | 角館駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県仙北市角館町小勝田下川原５番２７ | 1.8km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 角館駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県仙北市角館町白岩前郷１０８番外 | 3.5km | 3,160円/㎡ | 10,400円/坪 | -0.6% | 角館駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１の基準地価 よくある質問
秋田県仙北市角館町上菅沢４７１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。