秋田県横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２の基準地価
秋田県横手市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,300円/㎡
坪単価:
20,800円/坪
変動率:
0.8%
雄物川町沼館字沼館の地価は横手市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,300円/㎡は、横手市の平均（約10,396円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。横手市内34地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6300円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２
アクセス
横手駅から13,000m
前面道路
65m
面積
525㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横手-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横手 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２の地価動向
秋田県横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,300円/㎡（坪単価20,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の6,400円/㎡（坪単価21,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2024年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2023年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
秋田県横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は横手駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県横手市雄物川町今宿字今宿４７番４ | 589m | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | -1.3% | 横手駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県横手市雄物川町東里字東里１７４番９ | 2.7km | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -1.1% | 横手駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県横手市雄物川町薄井字薄井１０３番 | 3.3km | 3,070円/㎡ | 10,100円/坪 | -1.0% | 横手駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県横手市大森町字大森１０９番 | 5.2km | 6,980円/㎡ | 23,100円/坪 | -3.1% | 横手駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県横手市大森町字大森４６番 | 5.5km | 7,320円/㎡ | 24,200円/坪 | -1.1% | 横手駅(13,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
秋田県横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２の基準地価 よくある質問
秋田県横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。