秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６の基準地価
秋田県横手市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
7,490円/㎡
坪単価:
24,800円/坪
変動率:
1.1%
標準地番号: 横手-20
山内土渕字二瀬の地価は横手市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,490円/㎡は、横手市の平均（約10,375円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。横手市内34地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7490円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６
アクセス
相野々駅から180m
前面道路
7.0m
面積
382㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7490円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横手-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相野々 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と店舗等が混在する駅や役所に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６の地価動向
秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,490円/㎡（坪単価24,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,570円/㎡（坪単価25,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,490円/㎡（坪単価24,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.1%
¥7,490 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2025年
¥7,570 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は相野々駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県横手市山内土渕字小田３番２ | 1.0km | 6,320円/㎡ | 20,900円/坪 | -0.9% | 相野々駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県横手市大屋新町字堂ノ前５７番３ | 5.4km | 8,050円/㎡ | 26,600円/坪 | -0.6% | 柳田駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県横手市安田字八王寺２１番１０ | 5.5km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 横手駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県横手市安田字谷地岸１４１番 | 5.6km | 3,780円/㎡ | 12,500円/坪 | -0.5% | 横手駅(1,300m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 秋田県横手市羽黒町１２０番外 | 5.8km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | 0.0% | 横手駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６の基準地価 よくある質問
2026年度の秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６の基準地価は7,490円/㎡（坪単価 約24,800円/坪）です。前年比は-1.1%です。
最寄り駅は相野々駅で、180mです。
秋田県横手市山内土渕字二瀬７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。