秋田県湯沢市材木町１丁目８１番２２の公示地価
秋田県湯沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,400円/㎡
坪単価:
77,400円/坪
変動率:
0.3%
材木町の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,400円/㎡は、湯沢市の平均（約18,640円/㎡）の約1.3倍です。湯沢市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
23400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
秋田県湯沢市材木町１丁目８１番２２
アクセス
湯沢駅から250m
前面道路
20.0m
面積
527㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯沢5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯沢 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県湯沢市材木町１丁目８１番２２の地価動向
秋田県湯沢市材木町１丁目８１番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2025年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2024年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2023年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2022年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2020年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2019年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2018年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2017年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2016年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2015年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2014年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2013年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2012年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2011年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2010年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2009年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
秋田県湯沢市材木町１丁目８１番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は湯沢駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはビフレ 湯沢店（スーパーマーケット・約159m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ビフレ 湯沢店
スーパーマーケット • 159m
山内儀助商店
スーパーマーケット • 439m
湯沢郵便局
郵便局 • 48m
湯沢清水町郵便局
郵便局 • 351m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県湯沢市田町２丁目２４１番１ | 348m | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -0.5% | 湯沢駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市佐竹町３７番１ | 601m | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -0.5% | 湯沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市岡田町３７番 | 854m | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 湯沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市千石町３丁目１８２番５ | 1.2km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -0.6% | 湯沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県湯沢市材木町１丁目８１番２２の地価公示価格 よくある質問
秋田県湯沢市材木町１丁目８１番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。