青森県東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１の基準地価
青森県平内町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,900円/㎡
坪単価:
52,600円/坪
変動率:
1.9%
大字小湊字小湊の地価は東津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,900円/㎡は、東津軽郡の平均（約547,332円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。東津軽郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15900円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１
アクセス
小湊駅から500m
前面道路
80m
面積
188㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 平内5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小湊 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 役場、金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１の地価動向
青森県東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-3.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2023年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2017年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2016年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2015年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2011年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2010年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2009年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2007年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
青森県東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小湊駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県東津軽郡平内町大字小湊字後萢１３番３４ | 330m | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 小湊駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡平内町大字沼館字沼館尻５番１外 | 1.8km | 3,550円/㎡ | 11,700円/坪 | -1.4% | 小湊駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡平内町大字山口字山口５２番２ | 3.7km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -1.7% | 西平内駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１の基準地価 よくある質問
青森県東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。