青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の基準地価
青森県今別町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,200円/㎡
坪単価:
20,500円/坪
変動率:
3.9%
大字今別字今別の地価は東津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,200円/㎡は、東津軽郡の平均（約4,833円/㎡）の約1.3倍です。東津軽郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
6200円/㎡
前年比:
-3.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１
アクセス
今別駅から970m
前面道路
7.5m
面積
465㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今別5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今別 |
| 駅からの距離 | 970m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅も混在する国道沿いの小売商店街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の地価動向
青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,200円/㎡（坪単価20,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-5.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2025年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2023年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2017年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2016年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2015年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2011年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2010年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2009年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2007年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2006年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2005年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2004年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2003年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2002年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2001年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2000年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1999年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
1998年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
1997年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は今別駅（970m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県東津軽郡今別町大字今別字今別１５２番 | 314m | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | -3.6% | 津軽浜名駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡今別町大字大川平字村元１０１番１ | 2.8km | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | -3.2% | 大川平駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の基準地価 よくある質問
青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。