青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の基準地価は6,450円/㎡（坪単価約21,300円/坪）です。前年比は-3.7%です。

青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は今別駅で、970mです。

青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の基準地価

青森県今別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,450円/㎡

坪単価:

21,300円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 今別5-1

大字今別字今別の地価は東津軽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,450円/㎡は、東津軽郡の平均（約5,017円/㎡）の約1.3倍です。東津軽郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

6450円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１

アクセス

今別駅から970m

前面道路

75m

面積

465㎡

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詳細情報

基準地価	6450円/㎡
標準地・基準地コード	今別5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	今別
駅からの距離	970m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　7.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅も混在する国道沿いの小売商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の地価動向

青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,450円/㎡（坪単価21,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,450円/㎡（坪単価21,300円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-5.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-7.2%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2023年

-23.6%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2017年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2015年

-24.6%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2011年

-7.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-8.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2009年

-15.4%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2007年

-7.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2006年

-5.3%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2005年

-5.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2004年

-4.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2003年

-3.0%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2002年

-2.9%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2001年

-2.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2000年

-2.3%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1999年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1998年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1997年

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

青森県東津軽郡今別町大字今別字今別３９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は今別駅（970m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県東津軽郡今別町大字今別字今別１５２番	314m	5,500円/㎡	18,200円/坪	-3.5%	津軽浜名駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
青森県東津軽郡今別町大字大川平字村元１０１番１	2.8km	3,100円/㎡	10,200円/坪	-3.1%	大川平駅(300m)	住宅地	住宅	詳細