青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１の基準地価
青森県南部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,800円/㎡
坪単価:
32,400円/坪
変動率:
1.0%
大字斗賀字二反田の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800円/㎡は、三戸郡の平均（約299,608円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内13地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9800円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１
アクセス
剣吉駅から700m
前面道路
60m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南部-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 剣吉 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１の地価動向
青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-2.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2023年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2017年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2016年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2015年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2011年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2010年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2007年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2006年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2005年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2004年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2003年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2002年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2001年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2000年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
1999年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
1998年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
1997年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は剣吉駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡南部町大字剣吉字大坊１３番２０ | 744m | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 剣吉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字福田字あかね２番６０ | 3.0km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 苫米地駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字苫米地字町中９番２ | 3.0km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -0.7% | 苫米地駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字平字広場２１番８ | 3.9km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 諏訪ノ平駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡南部町大字相内字沢１７番１ | 4.3km | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | -1.0% | 諏訪ノ平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡南部町大字斗賀字二反田６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。