青森県上北郡野辺地町字馬門５７番の基準地価
青森県野辺地町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,100円/㎡
坪単価:
23,500円/坪
変動率:
1.4%
字馬門の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,100円/㎡は、上北郡の平均（約8,868円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。上北郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7100円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県上北郡野辺地町字馬門５７番
アクセス
野辺地駅から3,800m
前面道路
8.5m
面積
509㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野辺地-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野辺地 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 漁家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県上北郡野辺地町字馬門５７番の地価動向
青森県上北郡野辺地町字馬門５７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-2.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2023年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2017年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2016年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2015年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2011年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2010年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2007年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2006年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2005年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2004年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2003年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2002年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2001年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2000年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
1999年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
1998年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
1997年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
青森県上北郡野辺地町字馬門５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は野辺地駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡野辺地町字野辺地２８３番１ | 2.9km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.3% | 野辺地駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６ | 3.2km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -1.1% | 野辺地駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡野辺地町字大月平６７番６０外 | 4.3km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -2.2% | 野辺地駅(3,700m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 青森県上北郡野辺地町字雑吉沢２４番１８ | 5.4km | 39円/㎡ | 100円/坪 | -1.3% | 野辺地駅(3,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
青森県上北郡野辺地町字馬門５７番の基準地価 よくある質問
青森県上北郡野辺地町字馬門５７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。