青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６の基準地価
青森県野辺地町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,400円/㎡
坪単価:
57,500円/坪
変動率:
1.1%
字上小中野の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,400円/㎡は、上北郡の平均（約8,868円/㎡）の約2.0倍です。上北郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
17400円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６
アクセス
野辺地駅から80m
前面道路
16.0m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野辺地5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野辺地 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旅館、食堂、おみやげ店が目立つ野辺地駅前の商店街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６の地価動向
青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,400円/㎡（坪単価57,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-4.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2023年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2017年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2016年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2015年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2011年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2010年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2007年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2006年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2005年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2004年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2003年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2002年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2001年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2000年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1999年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1998年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1997年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は野辺地駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡野辺地町字野辺地２８３番１ | 1.2km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.3% | 野辺地駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡野辺地町字雑吉沢２４番１８ | 2.6km | 39円/㎡ | 100円/坪 | -1.3% | 野辺地駅(3,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県上北郡野辺地町字馬門５７番 | 3.2km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -1.4% | 野辺地駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡野辺地町字大月平６７番６０外 | 3.2km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -2.2% | 野辺地駅(3,700m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６の基準地価 よくある質問
青森県上北郡野辺地町字上小中野３８番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。