青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢５番１の公示地価
青森県大鰐町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
1.6%
大字大鰐字夏沢の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、南津軽郡の平均（約10,300円/㎡）の約1.2倍です。南津軽郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12000円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢５番１
アクセス
大鰐温泉駅から650m
前面道路
7.0m
面積
348㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大鰐-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大鰐温泉 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢５番１の地価動向
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-3.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2025年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2024年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2023年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2017年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2016年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2015年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2011年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2010年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2009年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2007年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2006年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2005年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2004年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2003年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2002年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2001年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2000年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1999年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1998年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1997年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1996年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1995年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大鰐温泉駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大鰐郵便局（郵便局・約467m）です。バス停は最寄り約495mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大鰐郵便局
郵便局 • 467m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字大鰐９２番４外 | 422m | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -1.5% | 大鰐温泉駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字山下３６番４６ | 1.2km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 大鰐温泉駅(1,500m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡大鰐町大字鯖石字広田８番９ | 2.5km | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | -1.7% | 鯖石駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢５番１の地価公示価格 よくある質問
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。