青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１の基準地価
青森県七戸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,100円/㎡
坪単価:
16,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 七戸-3
字森ノ下の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,100円/㎡は、上北郡の平均（約9,129円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。上北郡内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１
アクセス
乙供駅から6,500m
前面道路
8.0m
面積
570㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 七戸-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 乙供 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に農地等が見られる既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１の地価動向
青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,100円/㎡（坪単価16,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2025年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は乙供駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡七戸町字道ノ上６７番６外 | 1.7km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 乙供駅(7,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県上北郡七戸町字荒熊内６７番１８外 | 2.7km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | 3.0% | 七戸十和田駅(100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県上北郡七戸町字榎林家ノ後５２番１ | 3.7km | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | 0.0% | 上北町駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡七戸町字蛇坂２５番２ | 4.4km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -0.9% | 七戸十和田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡七戸町字寺裏１９番１０外 | 4.9km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -1.4% | 七戸十和田駅(2,800m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１の基準地価 よくある質問
2026年度の青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１の基準地価は5,100円/㎡（坪単価 約16,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。
最寄り駅は乙供駅で、6,500mです。
青森県上北郡七戸町字森ノ下１６８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。