青森県十和田市西十二番町７９番１０の公示地価
青森県十和田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
0.8%
西十二番町の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、十和田市の平均（約21,583円/㎡）の約1.1倍です。十和田市内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県十和田市西十二番町７９番１０
アクセス
三沢駅から16,000m
前面道路
4.5m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十和田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県十和田市西十二番町７９番１０の地価動向
青森県十和田市西十二番町７９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2025年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2023年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2016年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2015年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2011年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2010年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2009年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2007年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2006年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2005年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2004年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2003年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2002年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2001年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2000年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
1999年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
1998年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
1997年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
1996年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
1995年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
青森県十和田市西十二番町７９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（16,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは山田商店（スーパーマーケット・約471m）です。
周辺施設情報（半径500m）
山田商店
スーパーマーケット • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県十和田市西二番町３０番 | 367m | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.0% | 三沢駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市稲生町３１番２外 | 725m | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -0.7% | 三沢駅(15,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県十和田市東六番町６８番１８ | 2.2km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | 0.0% | 三沢駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市大字相坂字小林１８番１外 | 2.6km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | - | 三沢駅(18,000m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 青森県十和田市東二十四番町１７番１８２ | 2.7km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 0.0% | 三沢駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県十和田市西十二番町７９番１０の地価公示価格 よくある質問
青森県十和田市西十二番町７９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。