青森県つがる市森田町下相野野田１４５番２の公示地価
青森県つがる市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,950円/㎡
坪単価:
13,100円/坪
変動率:
1.3%
森田町下相野野田の地価はつがる市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,950円/㎡は、つがる市の平均（約8,742円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。つがる市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3950円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県つがる市森田町下相野野田１４５番２
アクセス
中田駅から1,500m
前面道路
7.0m
面積
711㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つがる-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中田 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県つがる市森田町下相野野田１４５番２の地価動向
青森県つがる市森田町下相野野田１４５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,950円/㎡（坪単価13,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,950円/㎡（坪単価13,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2025年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2023年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2017年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2016年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
青森県つがる市森田町下相野野田１４５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は中田駅（1,500m）です。バス停は最寄り約25mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県つがる市木造桜川１１番２０ | 1.6km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | 2.9% | 木造駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市木造千代町５６番２ | 1.9km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -0.7% | 木造駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市柏広須野宮７２番１ | 2.2km | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | 1.9% | 木造駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市柏玉水藤岡８番１０ | 2.4km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 1.1% | 木造駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市木造朝日２７番６２ | 2.6km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | 3.3% | 木造駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県つがる市森田町下相野野田１４５番２の地価公示価格 よくある質問
青森県つがる市森田町下相野野田１４５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。