千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７の公示地価
千葉県我孫子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+7.7%
我孫子の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、我孫子市の平均（約112,003円/㎡）の約1.1倍です。我孫子市内35地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７
アクセス
我孫子駅から750m
前面道路
40m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 我孫子 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート等が見られる低地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７の地価動向
千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の84,900円/㎡（坪単価280,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2021年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2020年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2019年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2018年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2017年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2016年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2015年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2014年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2013年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2011年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2009年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2008年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2007年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2006年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1999年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1998年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1997年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1996年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1995年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は我孫子駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはベルク（スーパーマーケット・約167m）です。バス停は最寄り約258mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク
スーパーマーケット • 167m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 258m
わくわく広場
スーパーマーケット • 304m
アンジェリカ
幼稚園 • 270m
つくし野保育園
幼稚園 • 490m
我孫子新宿北公園
公園 • 203m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市台田２丁目１１６３番１２２ | 603m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 5.0% | 我孫子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市白山２丁目２５５６番７ | 608m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 我孫子駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市本町２丁目３２０１番２ | 700m | 439,000円/㎡ | 1,451,200円/坪 | 1.4% | 我孫子駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市つくし野６丁目７５番２４ | 760m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 5.0% | 我孫子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市船戸２丁目１０８９番１３７ | 902m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 5.6% | 我孫子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７の地価公示価格 よくある質問
千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。