千葉県我孫子市寿２丁目１９４６番１９の公示地価
千葉県我孫子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+4.1%
寿の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、我孫子市の平均（約112,003円/㎡）の約1.1倍です。我孫子市内35地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市寿２丁目１９４６番１９
アクセス
我孫子駅から1,300m
前面道路
50m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 我孫子 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市寿２丁目１９４６番１９の地価動向
千葉県我孫子市寿２丁目１９４６番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2000年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1997年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1996年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1995年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
千葉県我孫子市寿２丁目１９４６番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は我孫子駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはKEIHOKU 寿店（スーパーマーケット・約180m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KEIHOKU 寿店
スーパーマーケット • 180m
カスミ
スーパーマーケット • 459m
寿保育園
幼稚園 • 396m
楚人冠公園
公園 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市緑２丁目５３番６外 | 132m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 我孫子駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市若松１７１番１２ | 487m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 6.1% | 我孫子駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市栄１４２７番４０ | 723m | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 7.7% | 我孫子駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市泉１７５９番８ | 923m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 6.5% | 天王台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市本町２丁目３２０１番２ | 982m | 439,000円/㎡ | 1,451,200円/坪 | 1.4% | 我孫子駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県我孫子市寿２丁目１９４６番１９の地価公示価格 よくある質問
千葉県我孫子市寿２丁目１９４６番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。