寿（我孫子市）の公示地価・実勢価格

寿の地価は我孫子市で高い？町名別の平均・順位で比較

寿の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約28.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

寿の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

寿の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県我孫子市寿の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.51%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

寿の調査地点マップ

寿の周辺環境・生活施設

寿の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、公園1件などがあります。最寄り駅は我孫子駅（1,300m）です。

• 若松バス停・約157m
• KEIHOKU 寿店スーパーマーケット・約180m
• 子の神バス停・約387m
• 寿保育園幼稚園・約396m
• 楚人冠公園公園・約408m
• アビスタ前バス停・約414m
• 我孫子高校バス停・約419m
• 第一小学校バス停・約429m
• カスミスーパーマーケット・約459m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

寿の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。