天王台（我孫子市）の公示地価・実勢価格

天王台の地価は我孫子市で高い？町名別の平均・順位で比較

天王台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

天王台の中古マンションの実勢は約14.67万円/㎡（2025年・18件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約61万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約4.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約146,742円/㎡（2025年・18件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

天王台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

天王台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県我孫子市天王台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,500円/㎡（坪単価603,300円）で、 前年比+3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の145,500円/㎡（坪単価481,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

天王台の調査地点マップ

天王台の周辺環境・生活施設

天王台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、警察署・交番2件、郵便局2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は天王台駅（150m）です。

• 天王台駅バス停・約116m
• 天王台駅北口バス停・約150m
• 小暮バス停・約177m
• おっ母さん食品館スーパーマーケット・約225m
• 我孫子警察署天王台交番警察署・交番・約255m
• 我孫子柴崎台郵便局郵便局・約299m
• 郵便局バス停・約339m
• 久保台バス停・約356m
• 我孫子郵便局郵便局・約364m
• 柴崎台四丁目バス停・約398m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

天王台の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。