千葉県我孫子市天王台１丁目１番１２の公示地価
千葉県我孫子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+3.6%
天王台の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、我孫子市の平均（約112,003円/㎡）の約1.8倍です。我孫子市内35地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
千葉県我孫子市天王台１丁目１番１２
アクセス
天王台駅から150m
前面道路
120m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天王台 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層店舗事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市天王台１丁目１番１２の地価動向
千葉県我孫子市天王台１丁目１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2025年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2022年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2015年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2014年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2013年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2009年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2006年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2003年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
千葉県我孫子市天王台１丁目１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は天王台駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはおっ母さん食品館（スーパーマーケット・約225m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
おっ母さん食品館
スーパーマーケット • 225m
我孫子警察署天王台交番
警察署・交番 • 255m
我孫子柴崎台郵便局
郵便局 • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市天王台３丁目４４９番２９７ | 385m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 天王台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市柴崎台１丁目４番７ | 388m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.1% | 天王台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市柴崎台４丁目１２番１２ | 523m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 天王台駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市東我孫子２丁目１１８６番１６ | 818m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 3.6% | 天王台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市泉１７５９番８ | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 6.5% | 天王台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市天王台１丁目１番１２の地価公示価格 よくある質問
千葉県我孫子市天王台１丁目１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。