台田（我孫子市）の公示地価・実勢価格

台田の地価は我孫子市で高い？町名別の平均・順位で比較

台田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

台田の中古マンションの実勢は約40.2万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2014年・6件）で、公示地価に対して実勢は約20.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約401,960円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

台田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

台田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県我孫子市台田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.70%と堅調です。投資対象として注目されます。

台田の調査地点マップ

台田の周辺環境・生活施設

台田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停16件、幼稚園1件、公園1件などがあります。最寄り駅は北柏駅（700m）です。

• 台田新富町バス停・約72m
• 台田入口バス停・約83m
• コンビニしいなバス停・約125m
• 台田バス停・約153m
• 新富バス停・約199m
• 台田3丁目バス停・約203m
• 台田池尻公園バス停・約218m
• 台田2丁目バス停・約218m
• 船戸坂下バス停・約259m
• 東葛辻仲病院バス停・約304m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

台田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。