千葉県我孫子市台田４丁目９０番の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 我孫子-9

台田の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、我孫子市の平均（約126,407円/㎡）の約1.1倍です。我孫子市内15地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市台田４丁目９０番

アクセス

北柏駅から700m

前面道路

6.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北柏
駅からの距離	700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、マンション等が混在する区画整理後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県我孫子市台田４丁目９０番の地価動向

千葉県我孫子市台田４丁目９０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

5.9%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

7.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

5.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2022年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-4.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2004年

-5.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-7.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-8.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2001年

-8.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-10.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1998年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

千葉県我孫子市台田４丁目９０番周辺のエリア概要

最寄り駅は北柏駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市台田４丁目１１６番	159m	101,000円/㎡	333,900円/坪	2.4%	北柏駅(540m)	商業地	事務所、店舗兼倉庫	詳細
千葉県我孫子市白山２丁目２５５６番７	1.1km	212,000円/㎡	700,800円/坪	3.9%	我孫子駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７	1.5km	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	3.6%	我孫子駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９	1.7km	139,000円/㎡	459,500円/坪	4.5%	我孫子駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３	2.0km	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	我孫子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細