千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

375,000円/㎡

坪単価:

1,239,700円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 我孫子5-1

我孫子の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価375,000円/㎡は、我孫子市の平均（約126,407円/㎡）の約3.0倍です。我孫子市内15地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

375000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７

アクセス

我孫子駅から0m

前面道路

不明

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	375000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	我孫子
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の地価動向

千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.10%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2025年

4.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2024年

3.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2023年

6.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2022年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2021年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2019年

1.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2018年

1.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2017年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2016年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

1.9%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は我孫子駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９	398m	139,000円/㎡	459,500円/坪	4.5%	我孫子駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市白山２丁目２５５６番７	506m	212,000円/㎡	700,800円/坪	3.9%	我孫子駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３	843m	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	我孫子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２	986m	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	我孫子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３	1.2km	101,000円/㎡	333,900円/坪	7.4%	我孫子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細