千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の基準地価
千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
362,000円/㎡
坪単価:
1,196,700円/坪
変動率:
+4.0%
我孫子の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価362,000円/㎡は、我孫子市の平均（約114,133円/㎡）の約3.2倍です。我孫子市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
362000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７
アクセス
我孫子駅から0m
前面道路
9999m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 362000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 我孫子 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 999.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の地価動向
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2024年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2023年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2022年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2021年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2020年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2019年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2018年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2017年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2016年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2015年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2014年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は我孫子駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９ | 398m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 4.7% | 我孫子駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３ | 843m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.0% | 我孫子駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２ | 986m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 我孫子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３ | 1.2km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 8.0% | 我孫子駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市台田４丁目９０番 | 1.5km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.9% | 北柏駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の基準地価 よくある質問
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。