千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 我孫子-10

並木の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、我孫子市の平均（約126,407円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内15地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３

アクセス

我孫子駅から1,300m

前面道路

4.5m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	我孫子
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の地価動向

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025年

8.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2024年

8.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

18.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

2.4%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2021年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2019年

-1.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

-2.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2017年

-3.2%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2016年

-4.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2015年

-1.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2014年

-2.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

-5.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-4.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2009年

-5.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2008年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2007年

-0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2006年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2005年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2004年

-9.3%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-10.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-9.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-10.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-9.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-9.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1997年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は我孫子駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１	826m	48,000円/㎡	158,700円/坪	6.7%	天王台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３	910m	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	我孫子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２	915m	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	我孫子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９	964m	139,000円/㎡	459,500円/坪	4.5%	我孫子駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７	1.2km	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	3.6%	我孫子駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細