千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の基準地価は94,000円/㎡（坪単価約310,700円/坪）です。前年比は+8.0%です。

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は我孫子駅で、1,300mです。

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

94,000円/㎡

坪単価:

310,700円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 我孫子-10

並木の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,000円/㎡は、我孫子市の平均（約114,133円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３

アクセス

我孫子駅から1,300m

前面道路

45m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	94000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	我孫子
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の地価動向

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.93%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2024年

8.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

18.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

2.4%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2021年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2019年

-1.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

-2.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2017年

-3.2%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2016年

-4.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2015年

-1.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2014年

-2.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

-5.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-4.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2009年

-5.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2008年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2007年

-0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2006年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2005年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2004年

-9.3%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-10.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-9.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-10.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-9.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-9.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1997年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は我孫子駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１	826m	45,000円/㎡	148,800円/坪	7.1%	天王台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３	910m	130,000円/㎡	429,800円/坪	4.0%	我孫子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２	915m	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	我孫子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９	964m	133,000円/㎡	439,700円/坪	4.7%	我孫子駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７	1.2km	362,000円/㎡	1,196,700円/坪	4.0%	我孫子駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細