千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,000円/㎡

坪単価:

158,700円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 我孫子-13

柴崎字山王作の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,000円/㎡は、我孫子市の平均（約126,407円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内15地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１

アクセス

天王台駅から1,000m

前面道路

5.1m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	48000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天王台
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	5.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が見られる畑の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１の地価動向

千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2025年

7.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

5.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

1.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

2.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2020年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2019年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は天王台駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３	826m	101,000円/㎡	333,900円/坪	7.4%	我孫子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市柴崎台４丁目１２番１２	1.0km	175,000円/㎡	578,500円/坪	4.8%	天王台駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外	1.2km	164,000円/㎡	542,100円/坪	4.5%	天王台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２	1.6km	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	我孫子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３	1.6km	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	我孫子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細