千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 我孫子-4

緑の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、我孫子市の平均（約126,407円/㎡）とほぼ同水準です。我孫子市内15地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

123000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２

アクセス

我孫子駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	123000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	我孫子
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の地価動向

千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は我孫子駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３	915m	101,000円/㎡	333,900円/坪	7.4%	我孫子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７	986m	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	3.6%	我孫子駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９	1.1km	139,000円/㎡	459,500円/坪	4.5%	我孫子駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市白山２丁目２５５６番７	1.3km	212,000円/㎡	700,800円/坪	3.9%	我孫子駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３	1.4km	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	我孫子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細