千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の基準地価
千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+4.4%
緑の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、我孫子市の平均（約114,133円/㎡）とほぼ同水準です。我孫子市内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
118000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２
アクセス
我孫子駅から1,200m
前面道路
40m
面積
214㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 我孫子 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の地価動向
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は我孫子駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３ | 915m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 8.0% | 我孫子駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７ | 986m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 4.0% | 我孫子駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９ | 1.1km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 4.7% | 我孫子駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３ | 1.4km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.0% | 我孫子駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１ | 1.6km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 7.1% | 天王台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の基準地価 よくある質問
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。