千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 我孫子-11

つくし野の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、我孫子市の平均（約126,407円/㎡）の約1.1倍です。我孫子市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

135000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３

アクセス

我孫子駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	135000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	我孫子
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３の地価動向

千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2025年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

6.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-5.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-8.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-2.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-4.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-6.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-8.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2000年

-8.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-6.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1998年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1997年

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は我孫子駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９	449m	139,000円/㎡	459,500円/坪	4.5%	我孫子駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子１丁目１番７	843m	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	3.6%	我孫子駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３	910m	101,000円/㎡	333,900円/坪	7.4%	我孫子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市白山２丁目２５５６番７	1.3km	212,000円/㎡	700,800円/坪	3.9%	我孫子駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２	1.4km	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	我孫子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細