千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外の基準地価は157,000円/㎡（坪単価約519,000円/坪）です。前年比は+3.3%です。

千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は天王台駅で、700mです。

千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 我孫子-8

天王台の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価157,000円/㎡は、我孫子市の平均（約114,133円/㎡）の約1.4倍です。我孫子市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

157000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外

アクセス

天王台駅から700m

前面道路

80m

面積

258㎡

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詳細情報

基準地価	157000円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	天王台
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外の地価動向

千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.56%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

4.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

7.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

7.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2011年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は天王台駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１	1.2km	45,000円/㎡	148,800円/坪	7.1%	天王台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市並木８丁目１４８４番２３	1.8km	94,000円/㎡	310,700円/坪	8.0%	我孫子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市緑２丁目１９６８番２２	2.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	我孫子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市つくし野１丁目８８２番３３	2.7km	130,000円/㎡	429,800円/坪	4.0%	我孫子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市我孫子４丁目５６３番９	2.8km	133,000円/㎡	439,700円/坪	4.7%	我孫子駅(620m)	住宅地	住宅	詳細