スマプロ不動産価格相場千葉県我孫子市湖北台８丁目１１番３５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
74,000円/㎡
坪単価:
244,600円/坪
変動率:
+2.8%
地価サマリー
地価公示価格
74000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市湖北台８丁目１１番３５
アクセス
湖北駅から710m
前面道路
60m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 74000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湖北 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県我孫子市湖北台８丁目１１番３５の地価動向
千葉県我孫子市湖北台８丁目１１番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2024年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
湖北台八丁目
バス停 • 104m
湖北台八丁目
バス停 • 163m
団地中央
バス停 • 272m
団地中央
バス停 • 274m
湖北台郵便局前
バス停 • 335m
湖北台幼稚園
幼稚園 • 111m
恵愛保育園
幼稚園 • 197m
保育園
保育園 • 257m
Harmony
幼稚園 • 259m
湖北台保育園
幼稚園 • 425m
Kasumi
スーパーマーケット • 446m
湖北台行政センター
市役所・区役所 • 291m
我孫子市民図書館湖北台分館
図書館 • 295m
東消防署湖北分署
消防署 • 307m
我孫子湖北台郵便局
郵便局 • 345m
我孫子警察署湖北台交番
警察署・交番 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市白山１丁目２５１１番３７ | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 5.1% | 我孫子駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市台田２丁目１１６３番１２２ | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 我孫子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７ | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 7.3% | 我孫子駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市白山２丁目２５５６番７ | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 4.2% | 我孫子駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市根戸字根切３４４番１０２ | 89,900円/㎡ | 297,200円/坪 | 3.6% | 北柏駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |