千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０の公示地価
千葉県我孫子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,100円/㎡
坪単価:
185,500円/坪
変動率:
+4.7%
湖北台の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,100円/㎡は、我孫子市の平均（約112,003円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内35地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56100円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０
アクセス
湖北駅から1,100m
前面道路
60m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湖北 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が連担する区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０の地価動向
千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,100円/㎡（坪単価185,500円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の57,100円/㎡（坪単価188,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2025年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2024年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2023年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2022年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2021年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2020年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2019年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2018年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2017年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2016年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2015年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2014年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は湖北駅（1,100m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市湖北台８丁目１１番３５ | 942m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 2.7% | 湖北駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市日秀字西原３３番５ | 995m | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.9% | 湖北駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市中峠字神明前１１４１番２ | 999m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市中峠台１３番１４ | 1.3km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 1.8% | 湖北駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外 | 1.5km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 1.7% | 湖北駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０の地価公示価格 よくある質問
千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。