千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外の公示地価
千葉県我孫子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,400円/㎡
坪単価:
140,200円/坪
変動率:
+1.7%
中峠字外谷津の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,400円/㎡は、我孫子市の平均（約112,003円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内35地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42400円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外
アクセス
湖北駅から900m
前面道路
60m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湖北 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外の地価動向
千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2025年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2022年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2021年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2020年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2017年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2016年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2015年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2014年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2013年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2012年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2011年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2010年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2009年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2008年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2007年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2006年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2005年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2004年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2003年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2002年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1998年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1997年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1996年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1995年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外周辺のエリア概要
最寄り駅は湖北駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは湖北保育園（幼稚園・約480m）です。バス停は最寄り約400mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
湖北保育園
幼稚園 • 480m
Kids club
幼稚園 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市中峠字神明前１１４１番２ | 472m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市中峠台１３番１４ | 689m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 1.8% | 湖北駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市湖北台８丁目１１番３５ | 968m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 2.7% | 湖北駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市古戸字原７９番３ | 1.3km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.6% | 湖北駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市日秀字西原３３番５ | 1.4km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.9% | 湖北駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外の地価公示価格 よくある質問
千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。