千葉県我孫子市古戸字原７９番３の公示地価
千葉県我孫子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,100円/㎡
坪単価:
59,800円/坪
変動率:
+0.6%
古戸字原の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,100円/㎡は、我孫子市の平均（約112,003円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内35地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18100円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市古戸字原７９番３
アクセス
湖北駅から1,500m
前面道路
37m
面積
328㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湖北 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家及び一般住宅が見られる畑作地帯の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市古戸字原７９番３の地価動向
千葉県我孫子市古戸字原７９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2025年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2024年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2023年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2022年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2021年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2020年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2019年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2018年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2017年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2016年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2015年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
千葉県我孫子市古戸字原７９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は湖北駅（1,500m）です。バス停は最寄り約444mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３ | 561m | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 1.1% | 新木駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市日秀字西原３３番５ | 694m | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.9% | 湖北駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外 | 1.3km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 1.7% | 湖北駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市中峠字神明前１１４１番２ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０ | 1.6km | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 4.7% | 湖北駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市古戸字原７９番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県我孫子市古戸字原７９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。