千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３の公示地価
千葉県我孫子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,100円/㎡
坪単価:
89,600円/坪
変動率:
+1.1%
古戸字向原の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,100円/㎡は、我孫子市の平均（約112,003円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内35地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27100円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３
アクセス
新木駅から1,700m
前面道路
60m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 我孫子-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新木 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３の地価動向
千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2025年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2024年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2023年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2022年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2021年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2020年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2019年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2018年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2017年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2016年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2013年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2012年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2011年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2010年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2009年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2008年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2007年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2006年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2005年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2004年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2003年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2002年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2001年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2000年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1999年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1997年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1996年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1995年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は新木駅（1,700m）です。バス停は最寄り約362mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市古戸字原７９番３ | 561m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.6% | 湖北駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市日秀字西原３３番５ | 659m | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.9% | 湖北駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市新木野３丁目１１５３番１２ | 1.2km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 2.8% | 新木駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市南新木２丁目１４番８ | 1.4km | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 7.8% | 新木駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県我孫子市湖北台２丁目８番２０ | 1.7km | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 4.7% | 湖北駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３の地価公示価格 よくある質問
千葉県我孫子市古戸字向原２６０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。