柴崎（我孫子市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県我孫子市柴崎の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
45,000円/㎡
坪単価 約148,800円/坪
前年比（町内平均）
+7.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
柴崎の地価は我孫子市で高い？町名別の平均・順位で比較
我孫子市内の町名別順位
22位/ 29町
柴崎の平均
45,000円/㎡
坪単価 約148,800円/坪
我孫子市の調査地点平均
112,559円/㎡
柴崎はその約0.4倍
柴崎の地価は、我孫子市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では我孫子市内29町中22位です。我孫子市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
柴崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,800万円 | 193,103円/㎡ | 638,400円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,600万円 | 270,588円/㎡ | 894,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 6,500万円 | 138,298円/㎡ | 457,200円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 5,200万円 | 346,667円/㎡ | 1,146,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 630万円 | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 980万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 29,000万円 | 181,250円/㎡ | 599,200円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 460万円 | 35,385円/㎡ | 117,000円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,300万円 | 109,524円/㎡ | 362,100円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 160万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
柴崎の調査地点マップ
柴崎の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県我孫子市柴崎字山王作１５４番１基準地 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | +7.1% | 住宅地 | 天王台（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
柴崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。柴崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。