白山（我孫子市）の公示地価・実勢価格

白山の地価は我孫子市で高い？町名別の平均・順位で比較

白山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

白山の中古マンションの実勢は約18.67万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約36.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約186,667円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

白山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

白山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県我孫子市白山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.92%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.92%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

白山の調査地点マップ

白山の周辺環境・生活施設

白山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は我孫子駅（800m）です。

• 白山中学校バス停・約41m
• 白山2丁目バス停・約92m
• めばえの森保育園幼稚園・約133m
• 白山3丁目バス停・約191m
• めばえ幼稚園幼稚園・約197m
• シティアバス停・約205m
• 白山入口バス停・約206m
• 船戸北公園バス停・約310m
• 台田一丁目バス停・約311m
• アクアレジデンスバス停・約317m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

白山の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。