千葉県旭市ニ字大正２３１番２外の基準地価
千葉県旭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
60,800円/㎡
坪単価:
201,000円/坪
変動率:
0.3%
ニ字大正の地価は旭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,800円/㎡は、旭市の平均（約17,807円/㎡）の約3.4倍です。旭市内15地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
60800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県旭市ニ字大正２３１番２外
アクセス
旭駅から780m
前面道路
197m
面積
1194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 60800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 旭5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 197m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 19.7m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県旭市ニ字大正２３１番２外の地価動向
千葉県旭市ニ字大正２３１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2024年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2023年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2022年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2021年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2020年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2019年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2018年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2017年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2016年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2015年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2014年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2013年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2011年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
千葉県旭市ニ字大正２３１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は旭駅（780m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県旭市ニ字子ノ神前１４１３番３ | 1.1km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 0.0% | 旭駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県旭市ニ字新宿２０２４番１ | 1.5km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 旭駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県旭市高生字笹山下９２８番７外 | 1.9km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 1.3% | 飯岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県旭市後草字廣原２０１２番２外 | 2.6km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 0.9% | 飯岡駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県旭市中谷里字西花田２１３番２外 | 2.8km | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | 0.0% | 旭駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県旭市ニ字大正２３１番２外の基準地価 よくある質問
千葉県旭市ニ字大正２３１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。