千葉県旭市ニ字八石東６３２３番２２の公示地価
千葉県旭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,300円/㎡
坪単価:
70,400円/坪
変動率:
0.3%
ニ字八石東の地価は旭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,300円/㎡は、旭市の平均（約38,300円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。旭市内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県旭市ニ字八石東６３２３番２２
アクセス
干潟駅から590m
前面道路
5.5m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 旭-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 干潟 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の他アパートもみられる戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県旭市ニ字八石東６３２３番２２の地価動向
千葉県旭市ニ字八石東６３２３番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2025年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2024年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2023年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2022年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2021年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2020年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2016年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2015年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2014年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2013年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2011年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2009年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2008年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2007年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2006年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2005年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2004年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2003年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2002年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2001年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2000年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
1999年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1998年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
1997年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
千葉県旭市ニ字八石東６３２３番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は干潟駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは旭市立干潟保育所（幼稚園・約420m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
旭市立干潟保育所
幼稚園 • 420m
旭警察署干潟駅前交番
警察署・交番 • 338m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県旭市鎌数字川西一番９３８９番８ | 589m | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.0% | 干潟駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県旭市ロ字苅谷面８４８番４ | 4.1km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.0% | 旭駅(440m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県旭市ニ字井戸尻５７８番４外 | 4.2km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.0% | 旭駅(710m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県旭市ハ字田町４９番３外 | 4.2km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.0% | 旭駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県旭市ニ字八石東６３２３番２２の地価公示価格 よくある質問
千葉県旭市ニ字八石東６３２３番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。