スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,900円/㎡
坪単価:
284,000円/坪
変動率:
+8.6%
標準地番号: 千葉若葉-6
地価サマリー
地価公示価格
85900円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０
アクセス
千葉駅から5,100m
前面道路
55m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 85900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉若葉-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０の地価動向
千葉県千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,900円/㎡（坪単価284,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,900円/㎡（坪単価284,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。
年別価格データ
2026年
8.6%
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2025年
6.2%
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2024年
3.5%
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2023年
2.3%
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2022年
0.6%
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2021年
0.0%
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区大宮町２１２４番２ | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | 0.7% | 千葉駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９ | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 4.1% | 千葉駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区東寺山町４４５番２４ | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | - | 東千葉駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区高品町１５９５番２ | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 7.0% | 東千葉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 7.8% | みつわ台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |