千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外の公示地価
千葉県若葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,500円/㎡
坪単価:
302,500円/坪
変動率:
+5.2%
桜木北の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,500円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中143位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91500円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外
アクセス
桜木駅から400m
前面道路
8.5m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉若葉-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜木 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外の地価動向
千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の76,800円/㎡（坪単価253,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2025年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2024年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2023年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2022年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2021年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2020年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2019年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2018年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2017年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2016年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2013年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2012年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2011年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2010年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2009年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2008年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2007年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2006年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2005年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2004年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2001年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2000年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1999年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1998年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外周辺のエリア概要
最寄り駅は桜木駅（400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区若松町２３７６番７ | 412m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.5% | 小倉台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木６丁目５５８番２８ | 756m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 9.0% | 都賀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目６５４番１７外 | 837m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 7.4% | 都賀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７ | 955m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 8.5% | 小倉台駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区都賀４丁目２番５ | 1.1km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 6.9% | 都賀駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。