桜木北（千葉市）の公示地価・実勢価格

桜木北の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜木北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桜木北の中古マンションの実勢は約18.33万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約45万円（2020年・6件）で、公示地価に対して実勢は約59.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約183,333円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜木北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜木北の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市桜木北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,750円/㎡（坪単価343,000円）で、 前年比+6.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の76,800円/㎡（坪単価253,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.32%と堅調です。投資対象として注目されます。

桜木北の調査地点マップ

桜木北の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。