千葉県千葉市若葉区都賀４丁目２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 千葉若葉5-2

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県千葉市若葉区都賀４丁目２番５

アクセス

都賀駅から350m

前面道路

200m

面積

383㎡

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詳細情報

地価公示価格	188000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉若葉5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都賀
駅からの距離	350m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市若葉区都賀４丁目２番５の地価動向

千葉県千葉市若葉区都賀４丁目２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

4.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2015年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2012年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

千葉東警察署都賀交番

警察署・交番 • 150m

都賀駅前郵便局

郵便局 • 207m

若葉区役所

市役所・区役所 • 304m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区大宮町２１２４番２	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.0%	千葉駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９	39,300円/㎡	129,900円/坪	2.6%	千葉駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区東寺山町９３６番３７	81,000円/㎡	267,800円/坪	2.4%	東千葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区高品町１５９５番２	100,000円/㎡	330,600円/坪	4.5%	東千葉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２	102,000円/㎡	337,200円/坪	6.7%	みつわ台駅(900m)	住宅地	住宅	詳細