千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 千葉若葉-2

地価サマリー

地価公示価格

167000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２

アクセス

都賀駅から380m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	167000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉若葉-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都賀
駅からの距離	380m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２の地価動向

千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

9.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

12.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

7.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2015年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2014年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

-9.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-10.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2002年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2001年

-16.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-10.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-6.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1997年

-9.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1996年

-12.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1995年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区大宮町２１２４番２	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.0%	千葉駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
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