千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７の公示地価
千葉県若葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+8.5%
小倉台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中129位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７
アクセス
小倉台駅から200m
前面道路
5.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉若葉-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉台 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７の地価動向
千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の84,800円/㎡（坪単価280,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2024年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2023年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2022年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2021年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2020年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2019年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2018年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2017年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2016年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2015年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2014年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2013年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2012年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2011年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2010年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2009年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2008年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2007年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2006年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2005年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2004年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2000年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1999年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1998年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1997年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1996年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉台駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは千葉小倉台郵便局（郵便局・約146m）です。バス停は最寄り約99mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉小倉台郵便局
郵便局 • 146m
千葉東警察署小倉交番
警察署・交番 • 157m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区若松町２３７６番７ | 841m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.5% | 小倉台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外 | 955m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 5.2% | 桜木駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区加曽利町１８００番１２６ | 983m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 7.4% | 千葉駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区千城台北２丁目１０番７ | 1.2km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 7.1% | 千城台北駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木３丁目２４５番１０ | 1.3km | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 8.6% | 千葉駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。