千葉県千葉市中央区都町３丁目２１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 千葉中央5-17

地価サマリー

地価公示価格

147000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

千葉県千葉市中央区都町３丁目２１番３

アクセス

千葉駅から2,700m

前面道路

179m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	147000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	179m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　17.9m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区都町３丁目２１番３の地価動向

千葉県千葉市中央区都町３丁目２１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

3.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2020年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-11.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2003年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６	133,000円/㎡	439,700円/坪	6.4%	千葉寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.4%	大森台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	千葉駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細