千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,500円/㎡
坪単価:
229,800円/坪
変動率:
+3.7%
星久喜町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,500円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中168位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
69500円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６
アクセス
千葉駅から4,800m
前面道路
7.4m
面積
76㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 7.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６の地価動向
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,500円/㎡（坪単価229,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2025年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2023年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2022年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2021年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2020年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2019年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2018年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2017年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2016年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2015年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2014年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2013年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2012年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2011年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2010年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2009年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2008年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2007年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2006年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2005年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2004年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2003年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2002年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2001年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1998年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1997年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1996年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1995年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉駅（4,800m）です。バス停は最寄り約469mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２ | 630m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 8.7% | 大森台駅(850m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６ | 632m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 7.6% | 千葉駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番 | 884m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 大森台駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１ | 969m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 千葉駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ | 1.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 7.5% | 千葉寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。