千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

69,500円/㎡

坪単価:

229,800円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 千葉中央-31

地価サマリー

地価公示価格

69500円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６

アクセス

千葉駅から4,800m

前面道路

74m

面積

76㎡

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詳細情報

地価公示価格	69500円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	74m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６の地価動向

千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,500円/㎡（坪単価229,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2025年

1.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

0.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2023年

0.0%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2022年

0.5%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2021年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2020年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2019年

0.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2018年

-0.6%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2017年

-0.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2016年

-0.3%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2015年

-0.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2014年

-0.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2013年

-1.6%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2012年

-1.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2011年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2010年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-3.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

1.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2007年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2006年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-9.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-11.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-7.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

-8.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-6.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-7.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1997年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1996年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1995年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.9%	千葉寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３	153,000円/㎡	505,800円/坪	8.5%	蘇我駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５	120,000円/㎡	396,700円/坪	8.1%	本千葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	千葉寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細