千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+7.5%
千葉寺町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中101位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６
アクセス
千葉寺駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉寺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６の地価動向
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2003年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2002年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2001年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1999年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1998年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1997年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉寺駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉県警察本部機動装備センター（警察署・交番・約297m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉県警察本部機動装備センター
警察署・交番 • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４ | 407m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 千葉寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町２３２番１１ | 715m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 7.9% | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１１９５番５ | 769m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 7.3% | 千葉寺駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区星久喜町１０５１番４１ | 909m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 千葉駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区宮崎町４８６番５ | 925m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。